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早已在海口买了房

2020-07-11 22:37

另一位混凝土供应公司的负责人告诉记者,这几年靠给违建供应水泥,公司赚了不少,而且一处违建最多几个月时间就完工了,完工后就能把账结了,资金回笼非常快。

山高村是我市违建的“重灾区”,在这个村里,既有靠违建发大财的人,也有靠卖地一夜暴富的人。村民老符告诉记者,他家原有2亩地,除了留下几百平方米自己盖房,其它的全卖了,卖了差不多四百万元。

有个别资金雄厚的,还能帮助别人垫资搞违建,即一栋房违建户只出一小部分,其它都由承建方垫资建,建起来后房子出租或卖出去后先还欠款。海口有不少人没钱或只有少量的钱建房,但在很短一段时间内就能将房建起来,就有这部分人的“功劳”。

承建违建: 一年赚百万

之所以叫苦,是因为有些企业这几年主要的经营对象都是违建,严禁向违建提供商品混凝土,无疑是断了他们的财路。

海口目前共有20多家混凝土供应企业,前段时间,海口开展了严禁混凝土供应企业向违法建筑提供商品混凝土的行动,并查封了三家顶风作案的企业,这让许多混凝土供应企业叫苦不迭。

土地私买私卖,给了违建生长的空间,也让不少人腰包鼓了起来。

老刘来自湖南,过去一直在工地当小包工头,很辛苦,但赚不到几个钱。几年前,他从工地辞职专门给别人搞违建,如今的他,早已在海口买了房,开起了“凌志”,他认为,帮人搞违建比搞什么都来钱容易来钱多。

还有一些承建方在这行当浸染久了,上上下下的路子都倍儿熟,哪些地方可以建,谁管;哪些地方不能建,他们心里都有一本账,违建户有时拿不准,心里没底,他们便当仁不让充当起“军师”。

老符说:“我们村有许多人靠卖土地一夜之间由贫变富,有的甚至是一夜暴富,这么好的机会,傻子才不抓住!”

随着违建的不断升温,海口的土地价格也随之水涨船高,比如滨濂村,国际旅游岛政策公布前一亩地才卖一千多块,现在这里的土地每平方米飙到8千甚至一万多;而今,城郊的土地也“热”了起来,比如美兰区灵山镇儒教村原来的土地无人问津,现在已喊价每平方米3000元左右。

混凝土供应: 违建资金回笼快

一位混凝土供应企业的副总告诉记者,办企业追求的是效率最大化,他们不管是不是违建,只要有人要水泥,他们就给送。

承建方在违建黑色利益链条中属于“中端”,老刘介绍,他们给人建房绝不问有没有手续,只要给钱他们就建,按合同进度拿钱,一栋七八层的楼房从打地基到简单装修交房,最快两个月就能完成,能赚个十几万。现在他每年都能赚个百把万。

海口的违建之所以能够攻城略地,这里不能不提到这个黑色利益链条上另外的几方受益者:卖土地者、承建违建者、混凝土供应商等。正是有了这些人的搭台,违建才有了“唱戏”的舞台。

卖土地:许多人一夜暴富